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美联物业：6月香港二手居屋注册量录581宗环比回落近四成

股市策划家

2024-10-08 22:52:50

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据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，6月香港二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录581宗，较5月965宗回落约39.8%，但仍然较今年首季平均仅336宗大幅高出约72.9%，亦较去年平均每月约460宗高出约26.3%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然6月份香港二手居屋注册量回落，但若以第二季计算，宗数仍录2,205宗，比起首季1008宗大幅高出约118.8%，并创5季新高。若与第二季整体二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)按季升约74.2%相比，二手居屋按季表现突出。除了受惠撤辣外，“白居二2023”于3月中向成功申请者发出批准信及确认书，在新一期白居二入市带动下，未补价第二市场交投显著增加，并推升整体二手居屋成交向上。

回顾第二季香港二手居屋注册表现，不同金额的个案均全线上升，当中逾400万至500万港元个案按季升幅最大，上升约139.8%至717宗；宗数最多的400万港元或以下个案，录1196宗，环比亦升约108%；至于逾500万至600万港元环比升约124.7%，而逾600万港元个案亦增约1倍。

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